Эмоций после прохождения курса Города инвесторов много, постараюсь все описать в отзыве.
Попала на курс Инвестиции начало в прошлом году после двухлетних скитаний по офисам после выхода из трехлетнего декрета.
Курс подарила подруга, я на тот момент даже не знала толком об инвестировании. Но решила побывать - чтобы подарок не пропал, ну и чтобы отвлечься немного от материнства)) Да и денег, если честно не особо хватало, хотелось помочь мужу. В период ковида у него очень сильно просел заработок.
Курс затянул с первого урока, все прошло как-то легко и на одном дыхании. Даже с учетом того, что я новичок, я поняла вообще все, о чем шла речь. И сразу же на первом же уроке мне помогли выбрать оптимального брокера и открыть свой первый инвестиционный счет. Дальше - больше, говорили и о крипте, и о финансовых привычках. Я заметила, что начала меняться буквально с каждым днем, мыслить свободнее как-то. Вот такая трансформация.
В остальном курс тоже понравился, видна слаженная работа всей команды. Очень внимательные кураторы, да и в целом хорошее качество сопровождения. Спикеры с большим опытом, это тоже большой плюс. Причем они на практике знают, о чем говорят.
Теперь о результатах: спустя год могу сказать, что курс работает. У меня появился неплохой пассивный доход, собрала неплохой портфель. Денег теперь точно хватает, и я знаю, как ими распорядиться, теперь и муж тоже втягивается в инвестирование в криптовалюту.
Есть у меня финансовые знания, но поверхностные, плюс на несколько вообще от этой сферы отошла, короче надо было пополнить и освежить информацию. Ведь в экономике все конкретно поменялось, срочно хотела осовременить знания и начать зарабатывать на этом.
По рекомендации знакомых обратила внимания на Город инвесторов и их курсы. Понравилось, что есть бесплатные, я бы сказала тестовые программы, типа «Ген Богатства», где не теряя деньги и время (они короткие) можно прикинуть, заходит ли тебе такой формат, информация и коучи. Особых ожиданий у меня не было, тем приятнее было впечатления от этого курса, он прошел с вдохновением, познавательно и бодренько. Решила продолжить, выбрала практикум «Инвестиции Начало». Тут-то картинка и сложилась! Коуч Ходченков Евгений нестандартно и мастерски провел практикум, мой мозг прояснился и стал закладывать фундамент первых инвестиций. Самый большой плюс этого курса – живые, сильные, реальные примеры, практика из жизни, все лайфхаки, ошибки и победы коучей. И систематизация знаний и навыков. У меня из накоплений было всего ничего, но даже скромные инвестиции, 2-3 тыс в неделю, через пару месяцев вернулись с большим плюсом. Финансовый план, понимание «сложного процента», и как его использовать, все это работает и приносит прибыль. Конечно, я довольна, при минимуме вложений получила такую отдачу.
Проходила курс Ивестиции 2.0
Стоимость за курс не высокая 3000 рублей по сути на двоих, т. к предлагают подключить второго участника в подарок. Практикум длится неделю, ежедневные маленькие видео + 3 вебинара. Очень жаль потраченного времени. Упаковка и организация хорошая, а
полезной информации - 10 % и то, если вы совсем ничего не знаете про инвестиции, не прочитали ни одной статьи и ни одной книги на эту тему. В этом случае полезным для вас возможно будет только первый вебинар, и таблички. Второй и третий вебинары - по 2 часа продаж в чистом виде. Ребята рассказывают, какие они молодцы и продают членство в своём клубе, другие курсы и свои книги. Они и правда молодцы - обычно подобные «курсы» с целью продаж делают бесплатными, а они и здесь заработали, можно только поаплодировать))
В свое время участвовала в условно-бесплатном (платил муж, я шла, типа, бесплатно) интенсиве от ГИ по недвижимости. Весь семинар ребята хвалили себя, какие они молодцы - в 30 лет Женя Ходченков вышел на пенсию, заработал на недвижке, и нас всех готов был научить.
Суть заключалась в том, чтобы собрать пул желающих купить чернушку в Краснодаре или Москве. Так как инвесторы заходят большим объемом, то застройщик от такой радости делает еще и большую скидку. Даже приводились расчеты прибыльности таких сделок.
Схема простая: на котловане заключается ДДУ (договор долевого участия) с застройщиком, вносится первоначальный взнос, на оставшиеся год-два на остальную сумму оформляется рассрочка. И задача инвестора до окончания стройки эту квартиру продать, разумеется, по цене выше, чем цена покупки и до того, как нужно будет гасить основную сумму рассрочки. Кстати, сделку заключения ДДУ ведет агентство ГИ, которое за это, разумеется берет комиссию.
Задала вопрос в техподдержку: что делать дольщику, если он не успел за время стройки продать эту долевку. Ответили: либо рассчитываться по рассрочке, либо брать ипотеку. Про это НИГДЕ в презентации не было сказано ни слова. Расчет прибыльности осуществлялся по самому шоколадно-сиропному сценарию и манил немалыми процентами.
Только что-то пошло не так и какая-то часть инвесторов осталась в итоге с непроданными чернушками, да еще в другом городе.
Вариантов что делать немного: первый: удаленно сделать ремонт и так же удаленно сдавать (риски, я думаю, все понимают). Второй: оставить черновую отделку и оплачивать коммуналку. Добавьте сюда платежи по рассрочке или ипотеке, и реальные перспективы уже совсем не радужные.
Кстати, ребята своих инвесторов не бросили в трудную минуту. Они предложили продать эти квартиры через их агентство, опять же за комиссию. Только вот эта двойная (и немаленькая) комиссия съедает практически всю прибыль.
Оставила этот отзыв на ресурсе, на котором было более-менее объективное мнение о ГИ. В течении дня его удалили.
Отдельный вопрос у меня к "пенсии" Евгения, на которую он вышел в 30 лет. Как-то он делился своим графиком - все его рабочие дни расписаны, кроме того, у него есть команда, которой нужно платить зарплату. В какой-то день каждую неделю проводится совещание о том, чем заинтересовывать членов клуба на этот раз. Евгений сам регулярно записывает и публикует мотивирующие ролики. Так вот: инфобизнес - это не пенсия, а занятость 24/7, а доход может быть, а может и нет.
В последнее время с контентом, видимо, стало туго, и в ГИ в качестве спикеров начинают выступать члены ГИ с какими-то своими темами. Одна из последних - женщина-психолог с казахским именем и труднопроизносимой фамилией. Через какое-то время у нее в ГИ появился свой чат, только фамилия почему-то стала уже Гранд (в сочетании с восточным именем - звучало прямо-таки ну очень экзотически). В последний раз она и эту фамилию убрала, оставила только имя. Не знаю, заметил ли эти метаморфозы кто-то кроме меня. Ну да, возможно ограничивающие убеждения она (как обещала) и уберет. Только куда она психологические блоки загонит - будет понятно, когда схлынет первая эйфория (месяца через два).
Модно продавать обучающие курсы, особенно по инвестициям. Реальных знаний не получите, а только разочарование от потраченных денег и времени.
Авторы курса Евгений Ходченков и Алексей Унжаков - жулики, а как известно жулик должен сидеть в тюрьме.
Курсы по продаже курсов.
